مخطط مول تجاري صغير هو حجر الأساس الذي يبني عليه المول الناجح، ونظرًا لأهميته فسوف يقدم لكم موقع حلبية كل ما يتعلق بهذا المخطط وكيفية رسمه، بالإضافة إلى أنه سيقوم بتوضيح كل ما هو مجهول بالنسبة لكم.
محتويات
مخطط مول تجاري صغير
يرى الكثير من الأفراد أن المخططات التي يتم رسمها لكي يُستند إليها عند بناء المول الصغير أمر غير هام، ولكن هناك الكثير من الآراء التي قامت بتأييد هذا الرأي، بينما وجدت مجموعة آراء أخرى قامت بالإعتراض على هذا الرأي، وفي الحقيقة مخطط المول أمر في غاية الأهمية، وإجراء يجب تنفيذه بشكل إجباري، حيث أن المخطط بمثابة مفتاح الدخول، هل يمكنك الدخول إلى عالم كبير مغلق بإحكام دون وجود المفتاح؟ بالطبع لا.
اقرأ أيضاً: مشروع زراعة الذرة بالتفصيل
مول تجاري صغير
قبل البدء في هذا المشروع في مدينة ما تم توزيع استبيان على المقيمين بها يتناول اختيارين أحدهما هو هل تريد شراء الأشياء والأغراض المتعددة من أماكن متفرقة، أم أنت بحاجة إلى مول تجاري به عدة محلات، ويختص كل محل بغرض محدد؟ وهذه الفكرة ستتطلب مخطط مول تجاري صغير وبالطبع كانت نسبة الإجابة الأكبر هي ميل الأفراد للذهاب إلى مكان واحد يضم أكثر من محل، ومن هنا جاءت الفكرة لفتح المول التجاري، ولكن برأيك ماذا سنحتاج لكي نتمكن من فتح مول وما الضامن نجاحه؟
اقرأ أيضاً: أسماء مشاريع صغيرة
عوامل نجاح المول التجاري
لكي تستطيع فتح مول تجاري وتحقق أرباح ونجاح خلال فترة قصيرة يجب أن تقوم بمراعاة مجموعة من العوامل الأساسية والتي تتمثل في الآتي:
- دراسة جدوى للمول
حيث أن لدراسة الجدوى أهمية كبيرة جدًا، فهي العامل الذي سيضمن نجاح المول إذا تواجد، أما في حالة عدم تواجده فبالتأكيد لن ينجح وسيصبح المشروع سائر بطريقة عشوائية، وتضم دراسة الجدوى كافة التكاليف الثابتة والمتغيرة التي تتضمن البضائع والمرافق بأنواعها وأجور العاملين، وأعدادهم والأجهزة التي سيتم شرائها، وبناء المكان وتجهيزه، وما إلى ذلك.
- مخطط مول تجاري صغير
هذا المخطط سيتم فيه توضيح الكثير من العناصر الخاصة بالمشروع، ومنها المساحة الكلية للمول، وتحديد المساحة الداخلية له، والجزء الذي سيتم تركه لكي يكون جراج خاص بالسيارات، ويجب أن يتم تحديد كل جزء في المول وما سيتم فعله فيه.
طريقة عمل مخطط هندسي لمول
يريد الكثير من الافراد أداء كافة المهام المتعلقة بعمله بنفسه، ولكن برأيك هل سيتمكن الجميع من عمل هذا المخطط؟ عندما طُرِح هذا السؤال على مجموعة من الأفراد جاءت الإجابة بنعم، ولكن في الحقيقة هذا أمر مستحيل، لن يتمكن أحد من رسم هذا المخطط سوى المهندس المختص، حيث أن هذه المخططات تحتاج إلى برامج بعينها، قد يعتقد البعض أن المخطط ما هو إلا مجموعة خطوط يتم توزيعها بشكل عشوائي ورسم بسيط لكي نتمكن من خلاله من تحديد أماكن المحلات الصغيرة بالمول وبعض التقسيمات الأخرى، ولكن عند النظر لهذا الأمر بتأني سنجد أن مخطط مول تجاري صغير امر صعب للغاية، بحاجة إلى وضع قياسات دقيقة من شخص مختص.
اقرأ أيضاً: كيف أفتح مشروع ناجح بدون رأس مال
برنامج عمل المخطط الخاص بالمركز التجاري
يتم اللجوء إلى برنامج هندسي يُسمى بالأوتوكاد لكي يتم وضع تصميمات صحيحة للمحلات التي سيضمها المول بداخله، كما أنه يساعد المهندس على وضع المساقط وتحديد الشكل الكلي بشكل سليم.
أسس عمل المخطط
من المتعارف عليه أن المول يعتمد في عمله على توفير كافة الاحتياجات المختلفة التي يحتاجها الفرد بشكل يومي في حياته، فقد يضم محلات خاصة بالملابس والمواد الغذائية والإلكترونيات وغيرها، وهذا لضمان إقبال الكثير من الأفراد عليه لتحقيق أكبر ربح، ولكن برأيك هل يمكننا التخطيط لمكان سيضم عدد كبير من الافراد بدون النظر إلى المداخل والممرات التي سيتم العبور والمرور من خلالها؟ بالطبع لا، إذًا أول أساس يجب الالتفات إليه في مخطط مول تجاري صغير هو:
- مراعاة طول وعرض وارتفاع المداخل والممرات لكي تكون متناسبة مع أعداد الأفراد الذين سيقومون بالدخول إلى المول.
- مراعاة نسب الإضاءة في كافة محلات الضوء، ويفضل عدم وجود أضواء ملونة بدون وجود ضوء فلورسنت أبيض في محلات الملابس المتواجدة بالمول، لأن الجميع يود رؤية مظهرة بالملابس في أكثر من لون إضاءة ة، ويجب تجنب الإضاءات الخافتة لأنها أقل جذبًا للعملاء.
- موقع المول أساس هام للغاية ولا يمكن تجاهله، حيث أن ما يحيط بالمول هو ما يحدد مدى نجاحه، فمثلًا في حالة كون المول يقع في منطقة ساحلية، فمن المهم توفير كافة الاحتياجات التي يتم استخدامها في الأنشطة المُمارسة في هذه المنطقة، وفي حالة كون المنطقة عامرة بالأفراد ستزداد نسب المقبلين على الشراء منه، وهذا أساس هام للغاية يجب أن يلتفت إليه القائم على وضع مخطط مول تجاري صغير
- تحديد أماكن التهوية وأماكن التدفئة المركزية بالمول.
- تحديد الديكورات الخاصة بواجهة المول، واختيار ديكور ملائم لكل محل تم تخصيصة لبيع شئ محدد يتناسب مع مجاله.
اقرأ أيضاً: أفكار مشاريع استثمارية صغيرة
أسئلة شائعة
هل سيختلف مخطط مركز تجاري صغير عن مخطط مول تجاري كبير؟
بالطبع نعم، لكلٍا مساحة مخطط خاص بها، وتوزيع أماكن مختلف.
المخطط الخاص بالمركز التجاري الصغير يقتصر على كونه طابق واحد؟
بالطبع لا، ولكن عند وضع مخطط لمول طابق واحد سيكون مختلف بالكامل عن مخطط أكثر من طابق.
إلى هنا نكون وصلنا إلى نهاية موضوعنا عن مخطط مول تجاري صغير والذي يضم العديد من العناصر التي يجب مراعاتها، وهذا لا يعني أنه معضلة إطلاقًا، ويمكننا اخبارك بأن كل ما هو صعب بالنسبة لك فسوف نعمل على تسهيله، من خلال موقعنا مستقبل فلا داعِ للقلق.
