إنّ أهميّة المنزل في حياتنا تدفعنا إلى التّخطيط لامتلاك المنزل الأمثل، إذ من الأفضل التخطيط لبناء منزل قبل البدء بمراحل البناء،
فذلك سيساعد في اتّخاذ القرارات بما يخصّ الميزانية والموقع، وهذا سيسهّل من عملية البناء و تلافي الأخطاء والمشاكل التي قد نتعرّض لها عند بناء المنزل،
محتويات
خطوات التخطيط لبناء منزل
دراسة الميزانيّة المخصّصة للمنزل
دراسة الميزانية هو عامل مهم في بناء الخطّة لأنّ ذلك سيرتّب أفكارك من جهة وسيلعب دوراً كبيراً في التقليل من النفقات من جهة ثانية ،
وذلك من خلال تجنّب دفع الأموال لمهام غير ضرورية، وسيساعد أيضاً في تحديد الأولويات،
لذلك يجب التّخطيط لهذه الخطوة بدقّة ومعرفة الكلفة التقديرية للمنزل .
و من أهم العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار عند وضع الميزانية هي موقع المنزل ومساحته،
إضافة إلى كلفة المواد المستخدمة، ونوعية التجهيزات وكلفة التصميم والأيادي العاملة.
إنّ دراسة الميزانيّة سوف تبيّن لك مقدار المال الذي تحتاجه،
لتضع في الحسبان إن كنت تملك المال الكافي أو بحاجة لقرض أو بيع أو رهن عقار .
إقرأ أيضاً : أفضل طريقة لبناء منزل 2021
اختيار الأرض المناسبة للمنزل
هناك عدّة نقاط تلعب دوراً عند التخطيط لبناء منزل و اختيار أرض المنزل كالموقع.
- ويشمل توفّر الخدمات من كهرباء وماء و الصّرف الصحي،
- ومن الأفضل مراعاة العوامل الجويّة كالرياح والشمس التي تجنّب المنزل مشاكل الرطوبة وسوء التّهوية،
- وأن تكون مساحة الأرض مناسبة وتلبّي الحاجة من ناحية عدد الغرف والملحقات ،
- أو في حال الرغبة بوجود حديقة أو مساحة حول المنزل
- وبعد اختيار الأرض يجب الحصول على تقرير مفصّل عنها وعن طبيعتها ،
- وبعد اعتماد الموقع لابدّ من الحصول على رخصة من أجل بناء المنزل .
إقرأ أيضاً : طرق عزل الأسقف
الاستعانة بمهندسين مختصّين
عند تصميم المنزل من الضروري الاستعانة بمهندسين مختصّين بما يتعلّق بوضع التصميم الخارجي والداخلي للمنزل ،
وذلك من أجل الحصول على التصميم الأنسب من ناحية تقسيم المنزل وتنسيق أعمال السباكة والكهرباء وباقي التشطيبات،
و كذلك لتلافي الأخطاء والمشاكل التي قد تطرأ في مرحلة التنفيذ ولتجنّب أي تعديلات في المستقبل تزيد من النفقات،
وسيساهم أيضا ًفي تحديد المدة الزمنيّة فالعامل الزمني مهم جداً لأنّ أي تأخير قد يؤدي إلى زيادة التكلفة في حال ارتفاع الأسعار ،
كما يفضّل وجود مهندس يشرف على التنفيذ الصحيح للتصميم .
ومن المهم الاستعانة بمهندسين متمرّسين ، إذ يمكنك الاطّلاع على أعمال سابقة لهم لتكوين فكرة عن طبيعة العمل .
إقرأ أيضاً : مراحل بناء منزل وماهي الخطوات الأساسية
وضع قوائم بالمواد المستخدمةوالأسعار
عند وضع القوائم نحاول تحديد كمية المواد التي ستستخدم في البناء بشكل تقديري ، ونحدد نوعية المواد والتجهيزات،
وعند اختيار المواد يجب أن نبحث عن المواد ذات الجودة العالية وبالأسعار المناسبة لأن جودة المواد سوف تنعكس على عمر المنزل وعلى سلامته ،
كما أنّ تحديد كمية المواد سيجنّب شراء كميات زائدة عن الحاجة تزيد من التكاليف.
تحديد طاقم العمل
لمرحلة التنفيذ لابدّ من تكوين طاقم العمل ، حيث يقوم المقاول بمهمّة الإشراف على العمل ، ويكون مسؤولاً عن بناء المنزل ضمن الفترة الزمنيّة المحدّدة ووفق الميزانية المخصّصة لذلك ،
ومن مهامه أيضاً الإشراف على العمال لتنسيق العمل ،
لذلك يجب أن تحرص على اختيار مقاول صاحب خبرة ملتزم بموعد التسليم ، لأنّ هذا سوف يؤثر على جودة بناء المنزل وعدم التعرّض للأضرار والمشاكل مستقبلاً.
كذلك عند تكوين طاقم العمل لابدّ من اختيار الأيادي العاملة الماهرة في البناء لأنّ أي خطأ بعد بناء المنزل سيكلّف الكثير من أجل إصلاحه.
-إن التخطيط لبناء منزل سوف يساعدك على امتلاك المنزل الذي ترغب وسيلبي حاجتك ويناسب شخصيتك، إذ ستجد فيه الراحة والخصوصيّة .
إقرأ أيضاً : مراحل البناء بالتفصيل مرحلة التخطيط 2021
