مراحل البناء بالتفصيل .. مرحلة التخطيط والتصميم واختيار المقاول

كتابة: Farah Adlah - آخر تحديث: 1 مايو 2021
مراحل البناء بالتفصيل .. مرحلة التخطيط والتصميم واختيار المقاول

عرف البناء منذ القدم وتطوّر عبر العصور، ليكون مقياساً للتقدّم الحضاري، ويتمّ  البناء  على عدة مراحل ووفق تسلسل معين، ومن الضروري إعطاء كل مرحلة من مراحل البناء الأهميّة والوقت الكافي، و في هذا المقال سوف نتحدّث عن هذه المراحل بالتفصيل

اول مراحل البناء هي اختيار الأرض المناسبة

من الضروري عند اختيار الأرض أن تناسب مساحة البناء المطلوبة، وأن يلبّي الموقع الغرض الأساسي من البناء، فموقع الأبنية السكنية يختلف مثلاً عن مشاريع البناء الأخرى،

لذلك لابدّ من شراء الأرض التي تلائم احتياجات البناء وكذلك تتوافق مع الميزانيّة .

فحص التربة

وهذه المرحلة مهمّة وذلك للتأكّد من صلاحية التربة للبناء ولتصميم الهيكل الإنشائي، حيث يتم تحديد نوع الأساسات وعمقها ، وكمية مواد البناء حسب معطيات طبقات التربة .

مرحلة التّصميم

بعد الحصول على جميع الوثائق التي تتضمّن معلومات عن الموقع ومساحة الأرض يتم تقديمها إلى الجهات الهندسية التي ستقوم بتصميم البناء ووضع المخطّطات .

إقرأ أيضاً  ما هي أنواع العنب

1.إذ يتم أولاً وضع (مخطّطات أوليّة) بدون أبعاد تنفيذية تتضمّن العناصر المعمارية، والمساقط الأفقية، وعدد الطوابق، والقطاعات الرأسية والواجهات.

2.وبعد وضع المخطّطات الأوليّة توضع (المخطّطات التنفيذية) التي تشمل الموقع، وتحديد اتجاه الشمال، والمساقط والواجهات بأبعاد تنفيذيّة ومعماريّة.

3.ثم تأتي مرحلة (المخططات الإنشائية) إذ توضح كافة الأبعاد والتفصيلات الإنشائيّة بما يتوافق مع الحسابات،

كما تتضمّن كافة المعطيات المتعلّقة بتنفيذ عناصر البناء كأبعاد الأساسات، والأعمدة، والجوائز ونوع التسليح و تفصيلاته.

اهم مراحل البناء اختيار المقاول

  • يقوم المقاول بدور مهم في متابعة وإدارة مراحل البناء والتّنفيذ وفقاً للتصاميم،
  • كما يقوم بالإشراف على طاقم العمل وتنسيق جميع الأعمال في الموقع .
  • ومن مهامه أيضاً تأمين الإجراءات الوقائيّة قبل البدء بالعمل وأخذ جميع التدابير اللازمة للحماية .
  • وبعد اختيار المقاول المناسب يوضع عقد بين مالك البناء والمقاول ، يضمن فيه الطرفين حقوقهما .
إقرأ أيضاً  ما هي حقوق الطفل في التعليم

مرحلة تنفيذ البناء

بعد الحصول على الموافقة بالبدء بعمليّة البناء تبدأ مرحلة التنفيذ وهي تشمل :

  1. مرحلة الرفع المساحي: وهي الخطوة الأولى قبل البدء بالبناء لتحديد حدود الأرض ومناسيبها.
  2. ومرحلة الحفر : يتم حفر الأرض حتى الوصول إلى العمق المطلوب ، وفي حال ظهرت مياه جوفيّة عند الحفر يتم استخدام الإبر الماصّة للتخلص منها .
  3. وضع الخنزيرة: فيتم تحديد مساحة الأرض وأخذ جميع المقاسات كما هي في الرفع المساحي.
  4. تنفيذ القواعد:يتم تخطيط القواعد وتحديد مقاساتها، وهي تختلف حسب المساحة، بعد ذلك يتم تجهيز القواعد وصبّها .
  5. مرحلة الأساسات :وهي أول عنصر إنشائي ووظيفتها نقل الأحمال إلى التربة ولها عدة أنواع وتختلف حسب البناء .
  6. ومرحلة العزل والردم: أهميّة العزل تأتي من الحفاظ على الحديد المستخدم في العناصر الخرسانية من الصدأ والتآكل، ثم يتم الردم من خلال فرش التربة على عدة طبقات ثم غمرها بالماء دكّها.
  7. بعد ذلك مرحلة الميدات : وهي الجسور الأرضية التي تربط رقاب الأعمدة ،وهي تحمل الجدران إضافة إلى تحديد منسوب الدور .
  8. مرحلة الأعمدة :تقوم الأعمدة بنقل أحمال السقف والأدوار التي تعلوها إلى الميدثم القواعد والتربة .
  9. ومرحلة الأسقف: وهي العناصر المرتكزة على الأعمدة ويتم قبل صبّها التأكد من سلامتها ومتانة تدعيمها، وقبل صب الخرسانة ينبغي التأكد من نوع الإسمنت و إجراء اختبار إجهاد الضغط عليها بأخذ عينات منها للتأكّد من مطابقتها للإجهاد المطلوب .
  10. ثم مرحلة البناء : وفي هذه المرحلة يتم بناء الجدران الداخلية والخارجية وغالباً يتم استخدام الطوب.
  11. مرحلة التشطيبات : وهي المرحلة الأخيرة وهي تتضمّن أعمال السباكة من تمديدات المياه والصرف الصحي، وأعمال الكهرباء، وتركيب حلوق الأبواب والنوافذ ، وأعمال المحارة وتركيب الأرضيّات.
  12. بعد ذلك تبدأ أعمال الدهانات وتركيب الأبواب والنوافذ والأجهزة الصحيّة والكهربائية .
إقرأ أيضاً  بحث عن التعاون للاطفال وفوائده

نهاية وقبل استلام البناء لابدّ من التأكد من تنفيذ جميع الأعمال، ووصول الخدمات إلى البناء، وعدم وجود أي مشاكل .

80 مشاهدة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *